又涨了！苏州245个热门学区二手房房价曝光，最高成交价88082元/㎡！
一直以来有粉丝私信找我推荐学区房。
我梳理了大家的需求之后，发现，很多人对学区房的预期非常美好。
比如，有人希望，这个房子不仅要有好学区，还要兼具升值潜力，等这一轮的上学资格用完后，他还能以更高一点的价格卖给下一任房东，既上到了好学校，又赚了差价，完美！
再比如，有人希望，这套房子最好是同时具备好学区、好环境、好交通的“三好”新房，“我希望总价在200-300万之间，面积130平米左右的房子，你看着推荐吧！”
那么，苏州市场上有这样的学区房吗？
今天，我花了一下午的时间吐血整理了苏州各区部分热门学区房最新二手房挂牌价，发现苏州各区的学区房价相差竟有天壤之别！
（注：以下二手房价数据来自链家网，仅供参考。若有遗漏或错误，欢迎在评论中留言补充或指正，谢谢！）
园区
新区
姑苏区
吴中区
相城区
吴江区
整理完以上245个学区房二手挂牌价后，我想说，想买学区房，必须得在环境或者价格上有取舍，否则就是买不到！
在买学区房这件事上，最重要的是量力而行，要结合自身情况看是否真的需要学区房。
有些人，我是不建议他们买学区房的。
比如，不重视家庭教育的家长就不要买学区房了，还有孩子是爷爷奶奶带的也可以不买学区房，给自己和孩子带来的都是负担。
大多数父母把教育想得太简单，以为有一个好学区，就能在孩子教育这件事上一劳永逸了。但其实，好学校仅仅只是一个开始，家庭教育的重要性远胜于学校教育。现在很多名校的老师都在倡导家庭教育为主、学校为辅，可有些家长就是听不进去，他们总是认为，教育的好坏就是学校、老师说了算，好的学校教出来的孩子出来一定好，这是悖论。
还有一种家庭，是倾尽所有、甚至是贷了很高的贷款来买学区房的，这种行为很不理性，会使得家庭整体的抗风险能力因此低很多。
如果单纯为了学区而买，小编诚心建议先从小户型入手，俗话说得好，“船小好调头”！
你怎么看呢？
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